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2024-01-29 执法人员索要5万帮挖机老板找活

日期：2024-01-29 15:04:28 来源：快乐 浏览：246次 栏目：热点
“只要把土挖掉，我家负一楼就是一楼！白熊资讯网”山东青岛，陈女士外出办事，地下室的邻居孙先生趁她不在家竟然找来挖掘机，把她家院子挖了2米大坑！陈女士找其理论，对方委屈说：没有白熊资讯网光，快活不下去了！

青岛，陈女士家住一楼，带个小院子，她有个地下室邻居孙先生，这个孙先生一直羡慕陈女士家光线好，还有院子。一日，陈女士出去办事，孩子在家睡觉被外面挖掘机声音吵醒，孩子趴窗口一看自家院子被挖了大坑，连忙给妈妈打电话。

陈女士就出去办事儿的功夫，自家院子不见了，一楼变成二楼。她急忙赶回来发现楼下的地面被挖出有近2米深，原本的绿化带全部都被挖掘机给铲平。不仅如此，连周围的树也被全部挖倒了。

孙先生这波操作胆子够大的，他将地下室周围的土挖开，把自己的负一楼变成一楼，这样光线好了，院子也有了。没有跟陈女士沟通，擅自叫来挖掘机，说挖就挖速战速决。连整栋楼的排水管断了，日后排水管免不了问题重重，关键是避雷针都断了，不知道孙先生咋想的，也不怕遭雷劈啊！

随后，陈女士找来媒体反应此事。孙先生开门见到陈女士带着记者来了，立马委屈起来，说自己花了15w买这个地下室，住了很多年真是苦不堪言，一年四季都见不到光，到了夏天屋内不通风，又潮湿又闷热，家具都发霉了，人住在这样的环境里是要生病的。

孙先生一本正经地解释，这是他从朋友那里学来的方法，别人就是把地面的土挖掉后，潮湿的问题得到了解决。显然，这样的说法陈女士不能接受，本来负一楼地下室就是当做//www.czybx.com仓库使用，很少住人。这倒好，孙先生不仅自己住进去，还把很小的窗口给扩大成了大阳台。

这么大的违规改造，难道物业不管吗？孙先生竟然说，物业是同意的，自己跟物业打了招呼。这时陈女士的丈夫说，自己早就为这事儿找了物业，物业推责，根本不管怎么可能同意。

孙先生自知不占理，开始耍起无赖：“别人家负一楼都能这么做，我什么我家不行？”没说完就开始撵人。

关于此事，陈女士再次找到物业相关负责人问及此事，物业的态度令人 大跌眼镜！物业经理一幅冷漠的表情，直接回复这件白熊资讯网事爱找谁找谁，他们不管，这属于业主个人纠 纷。

后来，陈女士找街道办事处反映此事，终于有明白人，执法人员表示，孙先生的做法已经违法违规，会要求孙先生限期整改，恢复成原来的样子，如白熊资讯网果超过整改的期限，就会对孙先生进行处罚。

一、针对这件事，孙先生的违法行为有目共睹，私自改造地下室，毁坏公共绿化区域。在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为。

1.根据《蕞高人 民 法 院关于审理物业服务纠 纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 4条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人 民 法 院应予支持。

2.根据《物业管理条例》第 63条 违反本条例的规定：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有以上规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款。孙先生如果没有在规定时间处理，除了罚款，还得继续把自己挖的坑填满。

二、根据《物业管理公约》，物业应自觉维护供水、排水、供气、供电、消防、通讯等公用设施的安 全正常使用，正确处理相邻关系。

所以说，小区业主这种违规操作，物业有权制止，可物业不但不管还推脱责任，他们属于监管不力，在其职不谋其责。这家物业是不想干了，《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。服务差劲，业主们可以联合起来将其换掉。

为了自己能住得舒坦，竟然不顾楼栋其他人的安危，私自做这样的违规操作。先不说会不会对整栋楼体造成什么危害，地下埋了很多管子、线，一挖机下去如果损害了铺设在地下的线路，那真是赔的孙先生血本无归。

有这样的邻居真是闹心，万一哪天把楼挖塌了，可是人命关天。陈女士还比较客气，遇到这样的事情，直接报 警或者走法律途径。

对于此事，大家怎么看？

执法人员索要5万帮挖机老板找活

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