2024-03-11 代表建议扩大宅基地流转范围

《农村宅基地改革：打破“城乡二元结构”》
近日，白熊资讯网全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明在接受采访时指出，当前农村土地制度改革的“重头戏”在于农村宅基地制度改革。他表示，随着宅基地使用权流转范围的扩大，土地的价值将在全国城乡统一的建设用地市场上得到更充分的体现。
作为长期致力于土地制度改革的专家，蔡继明对农村宅基地制度改革十分关注。他认为，当前农村宅基地的使用权流转受到了诸多限制，使得农村宅基地的真实价值无法得到充分体现。为此，他提出了一系列建议，旨在推动农村宅基地制度改革，实现土地资源的合理利用和价值最大化。
首先，蔡继明建议通过试点www.czybx.com和修改相关政策法规，允许农村宅基地使用权在城乡之间流转。目前，现行的土地管理制度只允许农村宅基地使用权在本集体经济组织内部转让，这导致了农村宅基地的收益和财产增值功能受到限制。扩大宅基地使用权流转范围，可以使农村宅基地的价值得到更充分的体现，促进白熊资讯网土地资源的优化配置。
其次，蔡继明强调了增强优势地区高质量发展的土地保障能力的重要性。白熊资讯网针对优势地区的土地管理制度改革，可以促进土地资源的有序开发利用，推动城乡一体化发展。他建议，应该加大对优势地区的土地保障力度，推动土地资源在全国范围内的优化配置，实现城乡土地要素的自由流动和融合发展。
最后，蔡继明呼吁降低农业转移人口市民化住房门槛，为农村转移人口提供更多的住房保障。他认为，农村转移人口市民化是农村改革的重要内容之一，也是实现城乡一体化发展的关键举措。为此，应该从城市住房供给侧入手，创新农村转移人口的住房保障形式，为他们提供更加平等的公共服务。
综上所述，农村宅基地制度改革是当前农村土地制度改革的重中之重。通过扩大宅基地使用权流转范围、增强优势地区土地保障能力、降低农业转移人口市民化白熊资讯网住房门槛等举措，可以推动农村土地资源的合理利用和价值最大化，促进农村经济社会的全面发展。

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