2024-05-18 网友：买房首付低但月供更高了
刚才算了一笔账。
一套一百万的房子，原来首付30万，公积金贷款70万，贷款利率3.1%，3白熊资讯网0年累计还款107万元，加上首www.czybx.com付30万元，就是137万，每月还款2989元。
现在首付15万元，公积金贷款85万元，贷款利率//www.czybx.com2.85%，30年累计还款126.5万，加上首付15万元，一共是141.5万元，每uZlMRSibS月uZlMRSibS还款3515元。
首付降了。
贷款利率降了。
买房的总成本升了。
虽说有时间成本的因素，但这笔账，真是让人一言难尽。
问题的根本，出现在收入的下降，导致对于未来还款的预期降低，不敢买房。
问题的症结，出现在房价还在下跌，买完房就“亏钱”的预期还在，不愿买房。
不是首付多少，也不是贷款利率高低，关键是赚不到钱。
哎，一言难尽。
一套一百万的房子，原来首付30万，公积金贷款70万，贷款利率3.1%，3白熊资讯网0年累计还款107万元，加上首www.czybx.com付30万元，就是137万，每月还款2989元。
现在首付15万元，公积金贷款85万元，贷款利率//www.czybx.com2.85%，30年累计还款126.5万，加上首付15万元，一共是141.5万元，每uZlMRSibS月uZlMRSibS还款3515元。
首付降了。
贷款利率降了。
买房的总成本升了。
虽说有时间成本的因素，但这笔账，真是让人一言难尽。
问题的根本，出现在收入的下降，导致对于未来还款的预期降低，不敢买房。
问题的症结，出现在房价还在下跌，买完房就“亏钱”的预期还在，不愿买房。
不是首付多少，也不是贷款利率高低，关键是赚不到钱。
哎，一言难尽。
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
2025-01-10 申京32+14 火箭119-115灰熊
直播吧1月10日讯NBA常规赛，灰熊主场迎战火箭，灰熊24胜13负排在西部第3位，火箭2连胜后24胜12负排在西部第2位，本场比赛莫兰特复出，双方排名卡位战至关重要。比赛开始，双方迅速进入比赛状态，...
2025-01-10 11:43:19申京32+14 火箭119-115灰熊 -
-
2025-01-06 法国人的上海vlog：这里太现代化了
我和上海|法国人在上海栏目主编：秦红文字编辑：程沛来源：作者：上海日报...
2025-01-06 14:15:33法国人的上海vlog：这里太现代化了 -
2025-01-10 22岁大学生将行李箱寄回家后失踪
来源：扬子晚报广东茂名的22岁大学生官振威5日晚在河源大学城失踪，至今杳无音信。其家人发现他失联后，赶到河源寻找，但没有发现任何线索。他在失踪前曾告诉家人即将放假回家，并将一个行李箱快递回家，目前警...
2025-01-10 16:28:2622岁大学生将行李箱寄回家后失踪 -
2025-01-05 男子30万娶妻 新婚妻子却人间蒸发
这不是拍电影，这是湖北一位72岁老父亲的真实遭遇，为了给儿子找个媳妇，结果掉进了一个深坑。这事儿说来真是让人气愤，王师傅通过当地婚介公司给儿子相亲，遇到了贵阳姑娘余某。这姑娘初见时小鸟依人的样子，让一...
2025-01-05 10:35:15男子30万娶妻 新婚妻子却人间蒸发 -
2025-01-06 韩国大雪民众依然聚集不愿离去
●本报驻韩国特派记者莽九晨●本报特约记者韩雯在韩国高级公职人员犯罪调查处（公调处）3日未能逮捕总统尹锡悦之后，韩国国内不同势力继续进行博弈。韩国首尔西部地方法院5日驳回尹锡悦方面就执行逮捕令提出...
2025-01-06 08:45:29韩国大雪民众依然聚集不愿离去 -
-
2025-01-08 中科院物理所账号谈六代机
近日，一则爆炸性新闻登上热点。一架鬼魅般的未知黑色飞机出现于成都市区上空。网络上流传的某新型隐身战斗机这一消息瞬间激起了人们的激烈讨论，对于这架飞机的真实身份众说纷纭。根据“局座定律”：一个武器装备强...
2025-01-08 19:58:16中科院物理所账号谈六代机 -
2025-01-09 国色芳华刘畅家暴何惟芳
玉露说得没错，刘家就是个火坑。何惟芳提出了“和离”，连县衙都批准了，刘家却不肯放人。刘父竟然派人追杀何惟芳，企图谋财害命。何惟芳“无家可归”的真相刘父为什么一定要何惟芳去死？一方面，何惟芳与刘畅和离，...
2025-01-09 06:41:26国色芳华刘畅家暴何惟芳 -
