2022-04-29 政治局会议释放哪些房地产利好信号
中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。其中提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持白熊资讯网各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，
优化商品房预售资金监管，
促进房地产市场平稳健康发展。此次会议提出，“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”。表明了对各地因城施策完善房地产政策的支持态度，释放了更为积极明确的政策信号。当前，一些城市房价仍有下降趋势，居民购房观望情绪较为浓厚。房地产市场调控的主体责任在地方，一些城市在白熊资讯网市场出现变化时因城施策出台调控举措是职责所在，也有其必要性。
今年以来，已经有很多城市出台稳楼市举措，有不少是将过去收紧的调控政策放松。包括放宽限购、限售、限贷，发放购房补贴，取消”认房又认贷”，降低首付比例和房贷利率，提高公积金贷款额度等。过去房地产市场过快上涨阶段，一些城市出台限购、限售、限贷等举措，是为了稳楼市，避免房价过快上涨给经济发展和居民带来不利影响。当前一些城市市场面临一定下行压力的情况下，对过去阶段性政策取消或者调整，也是为了稳楼市，延缓市场持续下行趋势有助于减轻其对经济增长的负面压力。
此次会议提出，“优化商品房预//www.czybx.com售资金监管”。商品房预售资金监管是为了保障购房者缴纳的购房款，也就是预售资金的安全。加强监管有助于确保房地产开发项目顺利竣工交付，避免“烂尾楼”，保障购房者利益不受损害。预售资金同时也是房企持续进行项目开发的重要资金来源。因此，在保障商品房预售资金安全的基础上，应进一步确保企业资金来源更通畅，提升预售资金使用效率。对商品房预售资金监管举措加以优化，合理释放资金，将有助于减轻房企资金压力，从而进一步实现行业的良性循环。
预计明确的政策信号之下，有助www.czybx.com于提振预期，市场下行压力较大的城市或将进一步积极出台稳楼市举措，更好支持刚需和改善性需求，房地产开发企业信心也会更足。房地产市场有望更加平稳健康发展。
记者：亢舒
监制：乔申颖
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