2022-04-30 长沙自建房倒塌 房主等9人被刑拘

4月29日下午，长沙望城区一安置区自建房倒塌，目前，23人被困39人失联，已救出5人。这座楼共8层，一层为麻辣烫，奶茶店，二楼为餐厅，三楼为放映咖啡馆，456层为私人旅馆，78层为自住房。目前有学生反映，多名同学失联，怀疑可能被困在大楼内。

在震惊之余，www.czybx.com我祈祷本次事故的损失，特别是生命与健康损失能降到最低，祈祷所有的失联者都能及时被拯救，所有的受伤者都能及时被救治。同时，我也提醒因本次事故而受到伤害者及其直系亲属，及时依法追究相关责任人的民事责任和刑事责任；更警示可能存在类似建筑安全隐患者，及时排查所有隐患，迅速自查自纠，避免类似悲剧重演。

据网络消息，这座自建房本来是白熊资讯网6层建筑，建造于2012年，2018年加建到8层。承租户还对房屋进行了不同程度的结构改造。那么，如果最终司法鉴定结果为违规加盖是导致这座大楼倒塌的原因，那么，对屋主来说，不仅要承担直接的民事责任，还将因涉嫌重大责任事故罪，而承担刑事责任。

就民事责任来说，《民法典》规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

因此，本次事故中的所有受害者，都有权向屋主等事故责任人要求侵权责任赔偿。

就刑事责任来说，如果该房屋存在建筑质量不合格或者违规加盖存在建筑质量问题，导致了该事故的发生，那么屋主和相关责任人有可能涉嫌《刑法》第134条规定的重大责任事故罪。//www.czybx.com而从现在信息看，该倒塌楼房可能存在违规加盖的问题。

该罪规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下白熊资讯网有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒hFJKkZLV刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。

该罪为过失犯罪，根据两高出台的《关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》，该罪犯罪主体包括对生产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际控制人、投资人等人员，以及直接从事生产、作业的人员。

假如真的如网传消息所说，长沙这座倒塌的自建房存在违规加建问题，那么，自建房的加建是谁批准的？经过了什么样的程序？一般来说，这种加建审批相当严格，而且这座楼的产权人，明明知道加建后大楼承重负担增加，还允许承租户对房屋进行结构改造，无视大楼安全隐患，那就可能构成“情节特别恶劣”。

由此，大楼产权人和经营者可能会因涉嫌重大事故责任罪，而被判处有期徒刑。曾经，山西发过生酒店倒塌事故，致29人死亡，28人受伤。事后，相关责任人被判处7年有期徒刑。

当然，惩罚长沙这起事故的责任人并非全部目的，举一反三，避免类似事故重演才是根本。因此，除了要不惜代价搜救被困人员，全力救治受伤人员，妥善做好安抚安置等善后工作；还要注意科学施救，防止发生次生灾害；更要彻查事故原因，依法严肃追究责任，从严处理相关责任人，及时发布权威信息。近年来多次发生自建房倒塌事故，造成重大人员伤亡，务必引起高度重视。要对全国自建房安全开展专项整治，彻查隐患，及时解决。坚决防范各类重大事故发生，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定。

当前，更要抢抓黄金救援时间，全力、科学搜救被困人员，做好伤员救治，尽最大努力减少因伤致残和死亡。同时，实事求是、公开透明发布信息，认真查明事故原因，依法依规严肃问责；督促各地深入排查整治建筑行业尤其是经营性自建房安全隐患，严防重特大事故发生。

对全国自建房安全开展专项整治的行动，相信很快就会展开，我再次提醒可能存在类似建筑安全隐患者，及时排查所有隐患，迅速自查自纠，避免类似悲剧重演；再次祈祷所有的失联者都能及时被拯救，所有的受伤者都能及时被救治。我是北京国咨律师事务所首席顾问曹保印，如果您有什么法律问题需要咨询，请给我留言，我在这里等你。

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