上海新增6例本地确诊病例 上海从严调控房地产

上海新增6例本地确诊病例

据@健康上海12320 市卫健委今早（22日）通报：昨天，2021年1月21日0—24时，上海新增6例本地确诊病例。根据流行病学调查，确诊病例涉及区域和场所的情况如下：

黄浦区：中福世福汇大酒店、味中味餐馆、香满街牛肉面羊肉汤、捷强烟草（福州路店）、五谷香8号饭堂、喜士多便利店（山西南路店）、老百姓大药房（延安东路店）。

注：对查明的密切接触者已全部隔离医学观察，对有确诊病例的场所等已告知当地，并严格落实了相关消毒措施。

上海从严调控房地产

据新民晚报消息，夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。刚刚，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。

为坚决贯彻党中央、国务院决策部署，严格落实国家关于房地产市场调控因城施策、“一城一策”要求，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，坚持租购并举，增加住房供给，调节住房需求，强化市场监管，促进本市房地产市场平稳健康发展。

《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

《意见》要求严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

《意见》规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

《意见》强调严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。

《意见》提出严格规范房地产市场经营秩序。加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经纪机构的监管，开展房地产市场秩序专项整治工作。加大联合整治执法力度，形成执法合力，严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛白熊资讯网围、诱导规避调控政策等违法违规行为。

根据《意见》规定，上海还将完善土地市场管理，优化土地供应结构，增加商品住房用地供应，特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城（南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城）加大供应力度；坚持房地联动机制，引导企业理性拿地，稳定土地价格。加强房地产市场监测，正确解读房地产市场调控政策措施，稳定市场预期，引导合理住房消费；依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。

上海市委、市政府始终高度关注住房民生福祉，坚决落实城KgFbpykUU市主体责任，立足于广大市民的安居宜居，统筹谋划“十四五”住房发展，在促进房地产市场平稳健康发展的同白熊资讯网时，通过加大租赁住房发展力度，增加租赁住房有效供应，完善长租房政策，稳定供应保障性住房，多渠道满足市民居住需求；并通过加快推进旧区改造、城中村改造、既有多层住房加装电梯和住宅小区美丽家园建设等方式，多策并举改善市民居住品质。

张文宏：有把握几周内控制住上海这波疫情

2021年1月21日，在上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上，针对新增3例本土新增病例，上海市新冠肺炎临床救治组组长张文宏答记者提问。

1月20日晚，复旦大学附属肿瘤医院和上海仁济医院西院分别发布情况通报称，1月20日，医院在对外包后勤保障人员开展例行新冠肺炎核酸检测中发现1人检测结果可疑。

张文宏表示，1月20日晚9时他赶到徐汇区疾控中心，就是因为那例可疑报告。

“检测结果显示阳性，但仅有检测数据，其他包括临床表现和流行病学调查情况都还没有，这类病例是有待排查的。过了零点，这个病人被转运到公共卫生临床中心，所以今天凌晨我在那边查访，这个病例是普通型病例，有了完整数据，我们也可以再进一步对其性质进行判断。因此，在昨天没有非常完整的数据的时候，我们称为可疑。根据国家标准，今早公布的数据统计时间点是头1天24点前，到目前为止，我们已经对所有的数据进行了盘点。”

张文宏表示，上海这波疫情的到来“既出乎意料但又在意料之中”。最近全国不止一个地方有出现确诊病例，显然不是偶然事件。他指出，关键的点在于，新冠肺炎疫情产生之后能否及时控制。

“昨晚两个医院都展开了筛查，今天肿瘤医院6000多位医生和工作人员全部进行筛查，检测和追踪数据告诉我们，至少到现在为止，这些跟病例一起工作的人是安全的。”

他在发布会上表示，自夜间报告可疑病例后，多部白熊资讯网门的工作人员连夜工作，特别是流调部门筛查所有密接者，“就是要把我们能发现的所有病例追到，管控起来，这就是动态清零。现在我们能发现的病例都在管控之中。”

“根据目前第一阶段我拿到的黄浦区的临床救治数据，我略微有点信心。我的信心是说，这次我们还会比病毒跑得更快，也就是说在未来的几周内，我们控制这次疫情是有把握的，这个把握就是我们再次跟病毒进行了‘赛跑’，我们有把握把疫情控制住。”张文宏说。

张文宏强调，上海此次新增病例是在主动筛查中发现的。“快速”有两个方面：“我快速”和“你快速”。他说：“主动筛查是‘我快速’，你发烧了马上到医院看是‘你快速’。如果你发烧不到医院看，拖几天自己弄退烧药吃，发现不行了再到医院去的时候，就让我们失去了快速反应的机会。”

张文宏再次提醒市民，如果发烧不要自己随便买点退烧药吃吃就算了，建议去发热门诊做核酸检测。