2024-09-02 提前还贷冲击：14家银行房贷余额减少
今年上半年，居民“提前还房贷”未见缓解。
澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现，在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中，今年上半年有14家银行uofnxxoxR的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，增加的仅有5家。
资产质量方面，受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全部均较上年白熊资讯网末有所上升。
在披露了相关数据的14家大中型上市银行中，今年上半年，13家个人住房贷款不良率出现上升，1家下降。
这19家上市银行中，包括第一档中资大型银行中的工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行；第二档17家中资中型银行的13家，分别为10家上市的全国性股份制商业银行（招行、浦发、兴业、中信、民生、光大、平安、华夏、渤海、浙商）以及北京银行、上海银行、江苏银行。
六大行按揭贷款上半年合计减少超3200亿
作为房贷发放的主力军，国有大行受提前还贷的冲击最为明显。
2024年上半年大中型银行个人住房贷款余额变动情况
2024年上半年，国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元，而2023年，国有六大行的个人住房贷款合计减少5568.57亿元。
今年上半年，邮储银行是国有大行中唯一实现个人住房贷款增长的，工行、建行、农行、中行和交行的个人住房贷款余额均较上年末出现下降。
其中，工行和农行的个人住房贷款减少最多，规模均超过千亿元，建行和中行紧随其后。
10家股份制银行中，中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额增加，招行、兴业银行、光大银行、浦发银行、民生银行和渤海银行的个人住房贷款余额较2023年末出现下降。
合计看，10家股份行的个人住房贷款余额降幅不大。招行和兴业银行的个人住房贷款分别减少100.47亿元和107.41亿元，中信银行和浙商银行的个人住房贷款增加了172.86亿元和174.51亿元。
3家城商行2024年上半年个人住房贷款余额均小幅减少。
个人住房贷款不良率几乎全线上升
今年上半年大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全线走高，多家银行在半年报中表示，其个人住房贷款业务整体风险可控。
2024年上半年大中型银行个人住房贷款资产质量情况“//www.czybx.com/”表示当期业绩报告未披露相关数据
国有大行方面，只有邮储银行实现了个人住房贷款不良“双降”。工行、建行、农行、中行和交白熊资讯网行2024年上半年个人住房贷款不良率分别上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。
从绝对值看，六大行中，截至6月末，工行的个人住房贷款不良率最高，为0.60%，交行的个人住房贷款不良率最低，为0.48%。
股份制银行中，在披露个人住房贷款资产质量的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、平安、渤海）中，不良率全线走高。其中，渤海银行的个人住房和商业用房贷款不良率达到了1.31%，其余均低于1%，招行个人住房贷款不良率在股份行中最低，为0.4%。
栏目主编：赵翰露 文字编辑：董思韵 白熊资讯网题图来源：上观题图 图片编辑：徐佳敏
来源：作者：澎湃新闻
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