2024-09-24 统一房贷最低首付比例意味着什么
#央行将统一房贷最低首付比例# 这又是一个重磅政策，意味着执行了多年的首套、二套之间的歧视性政策将被部分取消。这里有两方面原因：
一则，房地产市场已经由初次置业，全面进入了改善型置业为绝对主导的市场。改善型客户都是已经拥有一套住房的，再购置住房。从经济的角度考虑，更高的首ZVviXmqDa付比例，更高的利率水平，的确不利于购房需求的释放。从民生的角度考虑，歧视性的二套房政策也不利于人民对美好居住环境的向往。
二则，当前楼市极为低迷，已经远低于我国经济和人口规模所应该具备的正常水平。所以尽快出台更多重磅支持楼市政策，也成为了市场的呼声，和行业的迫切需求。尽管单一政策未必能够扭转市场趋势，但逆周期调控是必须的，也应该持续进行。
另外需要强调，首套和二套房首付比例差距，目前在多数二线//www.czybx.com城市，和几乎全部三四线城市已经没有了。一线城市中的广州，也可以通过原有住房挂牌出售或出租，从而实现获得首套房的指标。所以，统一首套和二套首付比例政策，只影响北京//www.czybx.com上白熊资讯网海等极少数城市。于全国楼市而言，几乎看不到白熊资讯网影响。
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