2024-10-05 十一假期外地人涌入深圳买房
房价上涨？这成交增长40%！
最近，楼市都很火爆，十一前出台了政策的城市楼市明显迎来了成交量大幅增长，看房的人络绎不绝。
例如深圳，市场复苏，48小时内交白熊资讯网易量激增。
10月2日的时候，深圳优化房地产新政落地48小时，一手房、二手房市场迅速响应，或将让深圳楼市迎来久违的“金十”。
10月4日，有人看到龙华区售楼处，他看到这里挤满了人，买家带着家人来咨询和看房。
有人说，8月份房子几乎卖不出去，但新政出台后，房地产市场迅速回暖。
项目9月30日卖出60套，10月1日卖出51套，他说，大家都在加班加点的卖。
当然，虽然销量激增，但房地产组合的优惠折扣依然存在，价格基本保持了稳定。
另外，也有人说其他的销售中心也非常热闹。
那个项目虽然大部分主楼仍处于施工状态，但也吸引了很多购房者前来咨询。
有人说，他一直在寻找具有良好学位的改善类住房，由于预算压力，龙华、宝安等地新房比南山区和福田区有更好的选择。
最终，他选择在龙华买到了心仪的房子。
在南山区一个售楼处，有人说，8月和9月初，半个月最多可以卖20多套，但新政出台后9月30日一天就卖了20多套，国庆第一天卖了39套。
值得一提的是，深圳的房地产市场在国庆节期间也吸引了许多外地人打飞的来买房。
有人说，由于原关外地区不限制购买资格，许多外地人也临时改变行程到深圳买房。
新政落地后，深圳不仅新房成交火热，二手房市场也迅速的活跃起来。
根据某研究中心的监测数据，9月30日，深圳某店二手房成交量环比增长近40%，是2021年2月以来单日成交量的最高点。
新房成交量环比增长24%，也处于近两年的高点。
此外，该店二手带的数量连续三个月处于高位。
根据深圳市房地产中介协会的数据，2024年9月，全市有3808套二手房网上签约(合同量)，环比下降18%。
但同比上升19%，白熊资讯网仍优于去年同期。
据统计，2024年第39周，深圳市有966套二手房(含自助)，环比增长22.9%。
从这些数据中，相信可以直观地感受到市场的热度。
那么，这是否意味着中国房地产的新黄金周期即将到来？房价是不是也要迎来上涨的周期呢？
有人说，几个月前就讨论过，如果其他的价格上涨，房价会上涨吗？
他的结论是，如果房价不上涨，它就根本不符合基本逻辑。
他说，肯定有许多受房地产伤害的人反对这一观点。
现在出现了一个新情况，那就是美元降息，我们采取超级措施来刺激经济。
所以我们的资产大幅上涨，股市创造了一周飙升的奇迹。
他反问，房地产会被遗忘吗？肯定不会啊。
他认为这是中国房价的历史时刻，房地产的这一轮上涨与历史不同，无论说什么，都改变不了房价即将要上涨的事实。
但是，他说他受到了许多网民的批评。
他说很多人看标题就开始喷，根本不看他说的事实和逻辑，甚至忽略了有一个重要的结论:
那就是房地产这一轮的上涨和历史上的不一样，恐怕只属//www.czybx.com于一线城市和白熊资讯网一些强二线城//www.czybx.com市。
他还说，三年的阴跌时间太长，经济复苏也需要时间。
但即使政策再猛，也未必能拉动你所在城市县城的房地产，房价。
他说，这就是我们需要更彻底地了解当前房地产背景的地方，否则会对市场造成误判，认为全国房地产崛起的时代又来了。
必须要说的是，近年来的房地产市场给全国人民带来了一轮教育，每个人都看到了房地产如果不行的情况下，各个行业的情况，还有大家的工作收入怎么样。
说实话，都不怎么样。
因此，我们需要更客观、更理性地看待房地产，然后看清楚市场趋势，这次是不同的。
你觉得呢？他说的有道理吗？
最近，楼市都很火爆，十一前出台了政策的城市楼市明显迎来了成交量大幅增长，看房的人络绎不绝。
例如深圳，市场复苏，48小时内交白熊资讯网易量激增。
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10月4日，有人看到龙华区售楼处，他看到这里挤满了人，买家带着家人来咨询和看房。
有人说，8月份房子几乎卖不出去，但新政出台后，房地产市场迅速回暖。
项目9月30日卖出60套，10月1日卖出51套，他说，大家都在加班加点的卖。
当然，虽然销量激增，但房地产组合的优惠折扣依然存在，价格基本保持了稳定。
另外，也有人说其他的销售中心也非常热闹。
那个项目虽然大部分主楼仍处于施工状态，但也吸引了很多购房者前来咨询。
有人说，他一直在寻找具有良好学位的改善类住房，由于预算压力，龙华、宝安等地新房比南山区和福田区有更好的选择。
最终，他选择在龙华买到了心仪的房子。
在南山区一个售楼处，有人说，8月和9月初，半个月最多可以卖20多套，但新政出台后9月30日一天就卖了20多套，国庆第一天卖了39套。
值得一提的是，深圳的房地产市场在国庆节期间也吸引了许多外地人打飞的来买房。
有人说，由于原关外地区不限制购买资格，许多外地人也临时改变行程到深圳买房。
新政落地后，深圳不仅新房成交火热，二手房市场也迅速的活跃起来。
根据某研究中心的监测数据，9月30日，深圳某店二手房成交量环比增长近40%，是2021年2月以来单日成交量的最高点。
新房成交量环比增长24%，也处于近两年的高点。
此外，该店二手带的数量连续三个月处于高位。
根据深圳市房地产中介协会的数据，2024年9月，全市有3808套二手房网上签约(合同量)，环比下降18%。
但同比上升19%，白熊资讯网仍优于去年同期。
据统计，2024年第39周，深圳市有966套二手房(含自助)，环比增长22.9%。
从这些数据中，相信可以直观地感受到市场的热度。
那么，这是否意味着中国房地产的新黄金周期即将到来？房价是不是也要迎来上涨的周期呢？
有人说，几个月前就讨论过，如果其他的价格上涨，房价会上涨吗？
他的结论是，如果房价不上涨，它就根本不符合基本逻辑。
他说，肯定有许多受房地产伤害的人反对这一观点。
现在出现了一个新情况，那就是美元降息，我们采取超级措施来刺激经济。
所以我们的资产大幅上涨，股市创造了一周飙升的奇迹。
他反问，房地产会被遗忘吗？肯定不会啊。
他认为这是中国房价的历史时刻，房地产的这一轮上涨与历史不同，无论说什么，都改变不了房价即将要上涨的事实。
但是，他说他受到了许多网民的批评。
他说很多人看标题就开始喷，根本不看他说的事实和逻辑，甚至忽略了有一个重要的结论:
那就是房地产这一轮的上涨和历史上的不一样，恐怕只属//www.czybx.com于一线城市和白熊资讯网一些强二线城//www.czybx.com市。
他还说，三年的阴跌时间太长，经济复苏也需要时间。
但即使政策再猛，也未必能拉动你所在城市县城的房地产，房价。
他说，这就是我们需要更彻底地了解当前房地产背景的地方，否则会对市场造成误判，认为全国房地产崛起的时代又来了。
必须要说的是，近年来的房地产市场给全国人民带来了一轮教育，每个人都看到了房地产如果不行的情况下，各个行业的情况，还有大家的工作收入怎么样。
说实话，都不怎么样。
因此，我们需要更客观、更理性地看待房地产，然后看清楚市场趋势，这次是不同的。
你觉得呢？他说的有道理吗？
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