2024-10-26 房贷利率调整 为何月供有人减有人增
近日,随着存量房贷利率的调整,不少房主发现自己的月供有了变化。青岛白熊资讯网市民王先生表示,“收到了银行降利率的短信,简直不要太开心,一大早醒来看了眼白熊资讯网银行App,显示利率调整成功。此前执行的房贷利率为4.5%(LPR+55BP),此次调整后利率为3.65//www.czybx.com%。从最开始的房贷利率5.28%到今日的3.90%。太好了!每个月能省下快1000元了。”
也有借款人称,暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提前还贷。但这次存量房贷利率下调后,一方面利差缩MhDQUN小,另一方面也想留一部分资金在手里看有没有新的投资机会。
另一位存量房贷白熊资讯网借款人张女士表示,2022年9月,她贷款购买了一套位于北京的房子,当时贷款总额153万元、期限25年,选择了等额本息还款方式。最初,她的房贷利率为4.85%(LPR+55BP,当时5年期以上LPR为4.30%),商贷部分月供约8800元。
由于张女士的贷款重定价日在每年9月,其10月的房贷利率已更新为4.4%(即今年9月5年期以上LPR报价3.85%+0.55%)。“调整后,她的房贷利率降到了3.55%。
编辑:张添翼
监制:顾洁
来源:中新经纬、环球网等
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