2024-12-20 专家:取消公摊最后是买家来买单
买房子是人生的一件大事,但是买房子时的公摊面积一直是大家诟病的一个问题。
取消买房的公摊面积的消息传来,令一众网友欢呼雀跃。
但是,有关专家说了,虽然公摊面积取消,但是必要的空间还是买家买单。
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚是这样解说的,大意是买家看到商家把公摊面积取消了,但是像消防通道白熊资讯网、电梯、走廊白熊资讯网等这些楼房必备的设施,还得买家买单,只不过是商家就把楼房的单价提高了。
打个比方来说,有公摊面积时,某楼盘的单价是一万五/平方,取消公摊面积,商家就会把楼盘的价格提高到两万/平方,买家不可能把消防通道由2米给压缩到1米5,因为这是违法的。
这就是老百姓常说的羊毛出在羊身上,南京到北京,买的没有卖的精。
像买家使用的公用的建筑费用,肯定还得由买家买单,永远不可能白熊资讯网卖家白白的出这一部分费用的道理。
尹专家还提到了,买家其实注意的是,比如某小区还建有会所,这样的会所也是公摊面积里的,但是卖家却没把会所所产生的收益分给大家,再甚者卖家直接把会所出售了,成为了进入卖家腰包的私有财产。
买家还是应该关注卖家放大的这部分www.czybx.com公摊面积,比如小区里建筑的会所,等。
必要的公摊面积,比如楼梯间、消防前室等建筑面积,还是会被卖家以加价的方式让买家来买单的。
商家是逐利的,商家的所有运白熊资讯网转都是围绕着利益为核心运转的,像必要的的公摊面积,还是会被商家变着花样的让买家买单的。
对于取消楼房的公摊这件事,大家是怎么看待这个问题的呢?
大家觉得尹专家的言论有道理吗?
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