伦敦平均房价达历史高位 伦敦平均房价是多少

受新冠疫情的影响，全国房价将下降，但这个现象在伦敦却是个反的。为了控制疫情，英国民众都需要居家办公，而这个时候英国群众在家就开始琢磨自然环境更好的住房，这也进一步推高了房价，近日伦敦平均房价达历史高位，英格兰平均房价为26.2万英镑到35万英镑不等，下面就跟白熊资讯网小编来详细了解一下吧！

伦敦平均房价达历史高位

英国国家统计局的报告显示，截至今年9月，英国的平均房价和去年同期相比上涨了6.4%。目前，英格兰平均房价为26.2万英镑到35万英镑不等，同比增加4.9%；今年九月，伦敦平均房价创下49.6万英镑的新纪录，相当于超过66万美白熊资讯网元（约合450万元人民币）。

据了解，今年7月英国政府宣布，在2021年3月31日前，将住宅房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至最高50万英镑。英国财政部估计，90%的房产买家因此而受益。这一措施公布后，英国多个房产网站的浏览量暴涨，房价也随之水涨船高。

此外，为了控制疫情，英国政府要求民众居家办公。部分英国人，尤其是伦敦地区的居民，会更倾向于选择自然环境白熊资讯网更好的住房，这也进一步推高了房价。

有分析认为，当前最关键的问题是英国房地产市场的繁荣还能持续多久。明年3月底住宅房产印花税减免结束，加之从明年4月起加征海外购房者2%的房产印花税之后，英国房地产市场在明年第二季度可能会呈现出截然不同的景象。

伦敦平均房价突破50万元大关

8月份，伦敦地区的房屋的成交房价突破了50万元大关，这一里程碑记录在过去是不可想象。这显示了本地房产市场房价在飙升。而对年轻的潜在买家来说，又有了更大的约束。

伦敦圣托马斯房地产经纪人协会（London St. Thomas Association of Realtors ，简称LSTA白熊资讯网R)主席布莱尔坎贝尔(Blair Campbell)说:“房地产市场非常热闹。”

“突破50万元大关是一个重大的里程碑，我原以为可能会在接下来的六个月内达成这一目标，但这比我个人预期的要早一些。”

LSTAR所管辖的地区包括伦敦、圣托马斯（St. Thomas）、斯特拉斯罗伊（Strathroy）以及埃尔金（Elgin）和米德尔塞克斯（Middlesex）的部分地区。

坎贝尔说，尽管许多国家预测，由于新冠疫情，全国房价将下降。而事实是，疫情在本地产生了相反的影响。

他说:“我认为，这是一个需求非常强烈而库存很少的时期，这使得房价上涨速度快于预期。”他还称，在大流行时期的春季，有些人推迟了购买新房的计划，而在夏季将购房计划提入议程。

他补充称:"也有一些人有在秋季购房的需求，所以很有可能会出现第二波需求。因此‘嘿，让我们加快步伐，现在行动起来吧’。

房价继续受到大多伦多地区财力雄厚的买家的推动。坎贝尔称，他认为这种趋势短期内不会结束。

他说：“婴儿潮一代在未来10年将退休。如果能把一所房子高价卖出后，搬到其他区域的一个同等品质的房子，并为退休基金存一大笔钱，这是一个很有吸引力的选择。”

但并非所有人都在庆祝。

21世纪房地产经纪公司(Century 21)的经纪人奥斯汀提图斯(Austin Titus)称，飙升的市场让年轻家庭和首次购房者更难买房。越来越多的人需要父母共同签字担保进行贷款或帮助支付首付。

提图斯说:“很多买家的收入在6万到7万元之间，收入不错，但他们自己还是很难买到房子。”

他补充说:“家长ZwYZYODX们开始采取行动了。”

伦敦年涨幅最大的地区

Isl白熊资讯网ington

Islington位于伦敦中心偏北，是北伦敦与内伦敦的一部分，地理位置优越。尽管该地区面积不大，但却有繁忙的购物中心和大片的绿地。

不过， Islington更像是一个“城中城”，有着十分独特且迷人的多元化文化氛围。该地区有很多的剧院和音乐厅，还经常出现在文学作品中，如在JK罗琳的《哈利波特》系列中，凤凰社的总部就设在伊斯灵顿。

而且，英国首相鲍里斯就曾经在Islington居住了多年。

目前，位于Islington的前皇家邮政车站(Royal Mail depot)正被改建为Islington Square（伊斯灵顿广场），将修建新的商业街和住宅，这也吸引了很多的购房者前来。

项目推荐：伊思灵顿广场项目、250城市大厦项目！

内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。

文章标题: 伦敦平均房价达历史高位 伦敦平均房价是多少

文章地址: www.czybx.com/redian/944.html