万达清空所有海外地产项目 万达海外投资事件

万达是国内比较知名的企业，其创始人王健林还曾是我国首富，但近日有消息报道称，万达清空所有海外地产项目，疑似是王健林公司资金出现了问题，所以决定清空所有的海外地产项目，停止亏损。接下来，大家可以和白熊资讯网小编一起详细了解一下万达清空所有海外地产项目、万达海外投资事件~

万达清空所有海外地产项目

11月25日晚间，万达酒店发展公告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。公司将不再持有目标公司白熊资讯网任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。

接近万达的知情人士对中国证券报记者回应称，此前，万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台，近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目还在建设中，属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展，以轻资产形式运营。

根据此前万达酒店发展披露的信息，芝加哥物业项目规划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建成一座高361米的五星级酒店，建成后将成为芝加哥第三高建筑。

根据万达酒店发展11月25日晚间的公告内容，出售完成时，公司间贷款的本金额约2.81亿美元，目前已向卖方支付约3.499亿美元。该等递延金额(当中第一批递延金额已因递延金额调整增至1.04亿美元)仍未偿还并须由买方根据该协议向卖方偿还。

公司在公告出售芝加哥物业项目初期曾指出，出售事项预期产生收益约9400万港元(除税前)。但在11月25日晚的公告中，未提及项目收益。

回溯万达酒店发展于7CqTAM月30日发布的《非常重大出售事项及关联交易出售于芝加哥物业项目之权益及恢复买卖》公告，7月24日，万达酒店发展非全资附属公司Wanda Chicago Real Estate，LLC与买方Magellan Parcel C/D LLC订立出售协议，作价2.7亿美元出售目标公司Parcel C LLC芝加哥物业项目90%的股东权益。出售事项预期产生收益约9400万港元(除税前)。截至7月30日，目标公司为公司间接附属公司，卖方拥有90%权益，买方拥有10%权益。买方为目标公司的主要股东，在附属公司层面上为公司关联人士，因此本次出售事项构成关联交易。

截至2019年12月31日，目标公司未经审核净资产净值约为21.93亿港元。此外，根据协议，Parcel C LLC所欠Wanda Chicago Real Estate，LLC2.45亿美元贷款也将偿还给卖方。交易完成后，目标公司将不再是公司的附属公司，财务业绩将不再计入集团财务报表。

此后，公司发布多项公告，披露该项资产出售的进展。10月16日，万达酒店发展公告称，股东大会已通过关于出售芝加哥物业项目的决议。

快讯：万达地产斥资3000万元成立大连万祥企管

乐居财经讯 凯越 11月26日，乐居财经获悉，万达地产集团有限公司新增投资企业大连万祥企业管理有//www.czybx.com限公司，投资数额3000万元，投资比例100%。

据悉，大连万祥企业管理成立于2020年11月25日，法定代表人张霖，注册资本3000万元，经营范围包括房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：企业管理，物业管理，非居住房地产租赁，住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

开盘：恒指高开0.1% 王健林清空海外地产项目万达酒店发展涨3.45%

今日早盘，恒生指数高开0.1％，报26695.25点，国企指数涨0.21％，红筹指数涨0.06％。隔夜美股收盘涨跌互现，道指跌近200点。

此前开盘的亚太股市分化，日经225指数跌0.11％，韩国KOSPI指数涨0.16％，澳大利亚普通股跌0.05％，富时中国A50指数期货在隔夜夜盘收涨0.01％的基CqTAM础上高开，开盘涨0.18％。

阿里健康涨2.54％，公司发布2021年上半年中期业绩报告。自2020年4月1日至9月30日实现收入71.62亿元，毛利18.6亿元，同比分别增长74.0％和80.3％。完成实现扭亏为盈，利润额2.79亿元，经调整后利润净额达到人民币4.36亿元，同比增长286.4％；

万达酒店发展涨3.45％，公司公告称完成出售芝加哥物业项目。公司将不再持有目标公司任白熊资讯网何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空；

复星医药H股跌0.45％，公司拟定增募资不超49.83亿元，用于创新药物临床、许可引进及产品上市相关准备等项目，进一步强化创新药研发能力、提升原料药和制剂集约化生产能力。

万达酒店完成出售芝加哥大厦权益

11月25日，万达酒店发展有限公司公告披露，其于11月24日已完成出售于芝加哥物业项目的权益。

于完成后，万达酒店发展将不再于目标公司持有任何权益，而其资产、负债及财务业绩将不再综合计入至公司的综合财务报表。

于完成时，公司间贷款的本金额约为2.81亿美元（相当于约21.81亿港元）。于公告日期，已向卖方支付约3.5亿美元（相当于约27.13亿港元）（经扣减转让税并保留20万美元以待按揭解除）的代价及公司间贷款。该等递延金额（当中第一批递延金额已因递延金额调整增至1.04亿美元）仍未偿还并须由买方根据该协议向卖方偿还。

据观点地产新媒体了解，目标公司拥有称为Vista Tower土地，该地块位于伊利诺伊州芝加哥363-401East Wacker Drive），拥有并且正在完成芝加哥物业项目。

另悉，该物业即芝加哥大厦，由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发，前者持有90%的权益，该项目紧邻芝加哥CBD，项目规划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建设一座361米、高101层的五星酒店（预计建造超过200套客房）及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑。

截至2018年及2019年底，目标公司除税前后的亏损净额均分别为2877.3万元及2190.6万元，2019年底未经审核资产净值约为21.93亿港元。

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